房屋装修贷款流程
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摘要
房屋装修贷款流程主要包括以下几个步骤：
产品介绍
房屋装修贷款流程主要包括以下几个步骤：
1. 提出申请
首先，借款人需要选定好装修贷款的银行，并携带好相关资料，包括居民身份证、户口本、家庭装饰装修工程合同书、银行认可的经济收入的证明、房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约等，到银行柜台填写房屋装修贷款申请表，并提交相关资料。
2. 银行审核
银行收到借款人提交的贷款资料后，会对资料进行审核。审核通过后，银行会通知申请人签订贷款合同。
3. 签订合同
贷款审批后，借款人需要与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
4. 办理担保
购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，可以在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证。购买有产权证、土地证的二手住房的，可以直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
5. 贷款发放
借款人以上所有手续办理完毕后，银行会按照合同约定发放贷款。
6. 按时还款
借款人需要按照借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
对于公积金装修贷款，具体的流程可能会有所不同。例如，借款人夫妻双方向住房公积金管理中心提出申请，经审查无误后予以受理。然后，住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。接下来，住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。贷款审批后，住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。然后，到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押担保手续。最后，借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续，受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。
