公积金贷款利率下调

中国人民银行在2024年5月18日起，下调了个人住房公积金贷款利率。调整后，首套个人住房公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至2.35%，5年以上的降至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率也进行了相应的调整。

对于公积金贷款利率的下调，以下是一些详细的解释：

1. 首套住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的利率调整为2.35%，而5年以上的利率调整为2.85%。这一调整比之前的利率下降了0.25个百分点。

2. 第二套住房公积金贷款利率：对于第二套房的贷款利率也有所调整，但具体的利率水平并未在搜索结果中提及。

3. 影响范围：这次利率调整影响了所有使用住房公积金贷款的借款人，无论是首套房还是第二套房。

4. 背景信息：上一次央行调整个人住房公积金贷款利率是在2022年9月30日，当时是时隔7年的初次下调，首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。而本次调整继续降低了利率，减轻了借款人的还款压力。

5. 政策目的：此类利率调整通常旨在支持房地产市场的稳定发展，鼓励购房，以及减轻购房者的经济负担。

6. 后续行动：对于已经办理或计划办理住房公积金贷款的借款人来说，了解新的利率水平并据此规划自己的财务非常重要。同时，关注住房城乡建设部门和当地住房公积金管理中心的通知，以便及时了解相关政策和操作指南。

总的来说，公积金贷款利率的下调对于准备使用公积金贷款购房的人来说是一个积极的信号，有助于降低购房成本，提高购房能力。同时，这也是政府调控房地产市场、促进市场健康发展的措施之一。

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