公积金贷款装修流程
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公积金装修贷款流程
摘要
公积金贷款装修流程主要包括以下几个步骤：
产品介绍
公积金贷款装修流程主要包括以下几个步骤：
一步：申请
1. 购买商品房、经济适用房的申请流程：在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。
2. 建造、大修自住房的申请流程：凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请。
3. 购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的申请流程：到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1. 购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的担保流程：在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证。
2. 购买有产权证、土地证的二手住房的担保流程：直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证。
3. 购买有产权证、无土地证的二手住房的担保流程：需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。可以选择等额的本息还款方式或等额本金还款方式。
请注意，具体的流程可能会因地区和个人情况的不同而有所差异，建议您咨询当地的住房公积金管理中心以获取准确的信息。
