民间房抵
|
摘要
民间房抵（月息8厘8～1分25） 优势:简单灵活、要求宽松、速度快、办上抵押就放
产品介绍
民间房产抵押是一种在民间的借贷中以房产作为担保的借款方式，不通过银行等传统金融机构进行。具体来说：
1. 房产要求：
- 产权清晰：抵押的房产具有明确的产权归属，没有产权纠纷。
- 变现能力强：房产应该容易在市场上出售，即流动性好。
- 合法可抵押：房产不得是法律禁止抵押的类型，如一些公共福利性质的住房。
2. 借款人要求：
- 稳定收入：借款人需要有稳定的经济收入和良好的还款来源。
- 良好信用记录：没有重大不良还款记录，以确保债权人的风险更小化。
3. 办理流程：
- 准备资料：通常需要身份证、房产证等相关文件。
- 签订合同：双方签订抵押合同，明确借款金额、利率、期限等条款。
- 办理抵押登记：在不动产登记机关办理抵押权登记，取得他项权证。
- 放款：完成上述步骤后，债权人会放款给借款人。
总的来说，民间房产抵押贷款可以为借款人提供资金周转的便利，但同时也要注意其中可能存在的风险，如高利率和手续的合法性问题。
