装修公积金贷款怎么申请？

装修公积金贷款是指使用公积金贷款来支付房屋装修费用，享受公积金贷款较低的利率的一种贷款方式。以下是详细的申请流程：

1. 准备申请材料

在申请装修公积金贷款之前，需要准备以下材料：

- 借款人及配偶身份证明：包括身份证、户口簿、结婚证或离婚正、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等。

- 稳定的经济收入证明材料：如单位工资收入证明等。

- 缴存住房公积金的证明。

- 与售房单位签订的购房合同、协议：或是自建住房的土地、规划部门的批件。

- 本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

- 不低于总房价20%的房款(首付款)收据：或是购买私产房时出具的不低于总房款30%的自筹资金证明。

- 借款人出具的质押权利清单、权属证明文件：或是保证人出具的同意提供担保的书面承诺。

2. 提交申请

根据不同的房型，提交申请的方式也有所不同：

- 购买商品房、经济适用房：在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。

- 建造、大修自住房：凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请。

- 购买具有完全产权的私有住房(即二手房)：到长房置换担保有限公司办理申请。

3. 审核

提交的申请材料和购房合同、首付款收据等材料会被售房单位或担保公司上报到市住房公积金管理中心审批。审核时长一般为40天。

4. 签订贷款合同

如果申请通过，公积金管理中心会通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

5. 找担保

签订完贷款合同后，需要找担保。具体的担保方式包括：

- 购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证。

- 购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证。

- 购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

6. 银行放款

完成以上所有手续后，公积金管理中心会向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

7. 还款

在申请装修贷款的时候，需要注意的是，公积金装修贷款头2个月还款，要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲。此外，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

请注意，具体的申请条件和流程可能会因地区和个人情况的不同而有所差异，建议在申请前详细咨询当地的住房公积金管理中心。